Zertifizierter Verwalter

Description

Produktbeschreibung

Der Termin, ab dem Wohnungseigentümer:innen Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter haben, wurde vom 1.12.2022 auf den 1.12.2023 verschoben – dieser Änderung hat der Bundestag am 22.9.2022 zugestimmt. Das bedeutet für alle von der Prüfung betroffenen Verwalter:innen mehr Zeit für die Vorbereitung!

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

– Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a. – Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
– Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 

– Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a. – Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
– Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
– Wohnungseigentümerversammlung
– Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
– Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
– Miet- und Werkvertragsrecht
– Grundstücks- und Grundbuchrecht

– Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a. – Allgemeine kaufmännische Grundlagen
– Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
– Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
– Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung

– Teil D: Technische Grundlagen, u.a. – Haustechnik
– Erkennen von Mängeln
– Verkehrssicherungspflichten
– Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage

– Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
– CO2-Kostenaufteilung
– Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
– Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online

– Alle Buchinhalte in elektronischer Fassung mit komfortabler Suchfunktion und Verlinkung auf Urteile und Gesetze
– E-Training mit über 550 Fragen und Antworten
– Garantierter Zugriff für 24 Monate ab Registrierung

Zielgruppe

– Verwalter:innen von Wohnungseigentum
– Mitarbeiter:innen von Verwaltungsunternehmen, die unmittelbar mit Aufgaben der Wohnungseigentumsverwaltung beschäftigt sind.

Lesen Sie hier die Rezension von Dirk Lamprecht Geschäftsführer – BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e.V.