Description
Wenn Menschen einen großen Teil ihres Vermögens und ihrer Lebenszeit oder auch Lebensarbeitszeit in ein Projekt oder eine Immobilie investieren, dann ist die Prämisse eines jeden, dass sich der Lebensstil durch die Maßnahmen verbessern und nicht verschlechtern wird. Es kann nicht erwartet werden, dass jeder ein Spezialist ist und auf Grund von langjähriger Erfahrung auf Anhieb „Normales“, „Gutes“, und „Böses“ voneinander unterscheiden kann. Selbst für den versierten Fachmann ist es manchmal schwer, alle Sektoren wie Finanzierungen, Vertragslagen, Werthaltigkeiten, Einschränkungen und eventuell Bauschäden im Vorfeld zu durchschauen, um angemessen darauf zu reagieren. Hier kommt oft noch hinzu, dass versteckte Interessengemeinschaften, insbesondere bei Auslandsimmobilien oder durch Privatinvestoren, absichtlich und vorsätzlich falsche Angaben oder Unterlassungen produzieren. Persönliche Vorteile oder nur die der Interessentengemeinschaft stehen hier klar im Vordergrund (siehe auch ein Webseitenvideo/ARD Life-report). Bei derartigen Konstellationen kann es im extremsten Fall dazu kommen, dass durch diese Fehlkontrolle ganze Existenzen geschädigt oder sogar vernichtet werden. Die meisten Konkurse im Immobiliensektor geschehen durch gefälschte Marktpreise, übersehene Bauschäden, Nutzungseinschränkungen und Ertragsverzerrungen. Auch Maklereigeninteressen sind hier nicht zu vergessen. Wenn wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt haben, erklären wir Ihnen gerne weitere Details, auch anhand erlebter Realbeispiele.
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